JuridischForum.be

Hallo

Weldra wil ik starten met een zelfstandig bijberoep in een huurwoning. In het contract staat dat er niets mag ingebracht worden van huur en dat de eventuele kosten van een herberekening door de fiscus voor de huurder zijn. Ik zal mijn bijberoep enkel uitoefenen op verplaatsing dus ben ik ook niet van plan om huishuur en dergelijke in te brengen.

Onze huisbazin wil nu graag een schriftelijke overeenkomst dat de huurwaarborg geblokkeerd blijft tot twee jaar na beëindiging van het huurcontract omdat ze bang is dat de fiscus bij haar zal aankloppen met een herberekening en ze ons dan niet meer terugvindt.

Wat zegt de wet hierover en is de vraag van onze huisbazin wettelijk en redelijk? Kan ik ergens een (wet)tekst terugvinden om aan te tonen wanneer deze vraag niet wettelijk is?

Alvast bedankt!

U hebt al een huurcontract.
Dat kan zomaar niet gewijzigd worden.

In het huurcontract staat verder dat de bestemming van het pand niet gewijzigd mag worden maar dat gaat niet het geval zijn omdat er geen handelsactiveit wordt bedreven.

Dus is er toch geen probleem.

Nee dat weet ik. Mijn vraag gaat over haar vraag/eis om de huurwaarborg tot 2 jaar na het beëindigen van het huurcontract niet vrij te geven. Ze wilt dit pas doen als ze zeker is dat er geen herberekening op haar belastingsbrief staat en zich op die manier 'veiliger' te stellen. Mag dat eigenlijk wel?

Vragen staat vrij zeker?

U moet daar absoluut niet mee akkoord gaan en mag perfect een zelfstandig bijberoep uitoefenen zolang u geen handel drijft of huur inbrengt.

Die vraag/eis is mijns inziens totaal onredelijk/absurd...

Alvast bedankt voor de antwoorden.

Haar vraag leek mij ook al behoorlijk onredelijk. Waar ik nog op zoek ben, is wat de huurwet zegt over de huurwaarborg? Zo kan ik haar iets voorleggen om aan te tonen dat haar vraag onredelijk is.

Alvast bedankt voor de antwoorden.

Haar vraag leek mij ook al behoorlijk onredelijk. Waar ik nog op zoek ben, is wat de huurwet zegt over de huurwaarborg? Zo kan ik haar iets voorleggen om aan te tonen dat haar vraag onredelijk is.

http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo ... e_name=wet

Artikel 10.