JuridischForum.be

Hallo,
Wij zijn deze nacht onze 2 elektrische fietsen gestolen in onze huurgarage.
Nu zijn wij te weten gekomen dat vorige eigenaars sleutels mochten laten bijmaken en dat het slot nooit is veranderd.
Ook hebben we net ontdekt dat de garagepoort met een simpele ruk open te krijgen is ook al is deze gesloten.
Kunnen wij dit aanvoeren als nalatigheid van de eigenaars als de poort niet goed afsluit?
Mvg.

Een verhuurder kan nooit weten of een huurder sleutels heeft laten bijmaken.
Als huurder hebt u het toezicht op de goede werking van de sloten en de sluitmechanismen, niet de verhuurder.
Een verhuurder is ook niet aansprakelijk voor diefstal.

Persoonlijk geeft ik mijn huurders altijd de raad om zelf een nieuw slot te laten steken, zodat ze zeker zijn dat er geen anders sleutels in omloop zijn. Ik vraag hun dan wel een exemplaar van die nieuwe sleutel voor noodgevallen. Ik steek die in een omslag en laat hun die aftekenen, zodat ze steeds kunnen zien of die geopend is gewest en de sleutel gebruikt. Gezien ik op amper 100 meter van het appartement woon, zijn ze al een paar keer bij mij komen aankloppen om even de sleutel te lenen omdat ze zichzelf hadden buitengesloten

Persoonlijk geeft ik mijn huurders altijd de raad om zelf een nieuw slot te laten steken, zodat ze zeker zijn dat er geen anders sleutels in omloop zijn. Ik vraag hun dan wel een exemplaar van die nieuwe sleutel voor noodgevallen. Ik steek die in een omslag en laat hun die aftekenen, zodat ze steeds kunnen zien of die geopend is gewest en de sleutel gebruikt. Gezien ik op amper 100 meter van het appartement woon, zijn ze al een paar keer bij mij komen aankloppen om even de sleutel te lenen omdat ze zichzelf hadden buitengesloten

Klasse manier van werken!