JuridischForum.be

Beste mensen,
De vraag is waarschijnlijk al een paar 100 keer langs gekomen,maar ik vind het te verwarrend met het nieuwe huur decreet.
Dus:
December 2016 heb ik een huurcontract getekent van 3 jaar.ik heb het contract net eens nagelezen en daar staat in beschreven dat ik 3 maanden huur als schadevergoeding zou moeten betalen als ik vroeger opzeg.


Nu is mijn vraag aan jullie,
Als ik bijvoorbeeld september 2019 zou willen vertrekken,(enkele maanden voordat ik de volle 3 jaar gehuurd heb) ik weet dat ik 3 maand op voorhand opzeg moet doen,
Hoeveel zou dat grapje mij kosten?waarborg kwijt? Plus 3 maanden schadevergoeding?
Of een halve maand schade vergoeding zoals ik het begrijp uit het nieuwe huur decreet.
Graag had ik hier wat wijzer uit geworden.alvast bedankt!

Extra info: het huurcontract is geregistreerd.

Nieuw huurdecreet zal enkel van toepassing zijn op de nieuwe contracten. Jij blijft zitten met de federale wetgeving en hetgeen in het contract overeengekomen is.

Nieuwe wet zo wie zo voor 2019
Huidige wet dus
http://justitie.belgium.be/sites/defaul ... 013-NL.pdf

Je hebt dus een contract van korte duur? Dan moet je gewoon tijdig, ten laatste 3 maand voor de einddatum van het contract, laten weten aan jouw verhuurder dat je het contract niet wenst te verlengen.

Dan betaal je gewoon nog de huur tot het einde van het contract.

Is er geen groot verschil tussen intredende en uittredende plaatsbeschrijving, dan krijg je gewoon de huurwaarborg terug.