JuridischForum.be

Stel: ik verhuur een appartement aan een jong gezin met een kind dat constant extreem veel lawaai maakt. Het is niet meer normaal te noemen. Na meerdere vriendelijke waarschuwingen doen de huurders er niets aan om dit kindje in te tomen, waardoor de klachten van de buren blijven toestromen. Ze wonen er nog maar net en er heerst grote ontevredenheid bij de andere bewoners. Welke stappen kan ik als verhuurder eventueel ondernemen?

Buren of eigenaar kunnen niet vaststellen of een kind van een mede gebuur extreem veel lawaai maakt.
Alleen de politie is bevoegd vaststellingen te doen.
Hetgeen u kunt doen is dus duidelijk, met de klagende buren naar de politie stappen.

Hetgeen u kunt doen is dus duidelijk, met de klagende buren naar de politie stappen.

Dat moeten de buren zelf doen.Verhuurder ondervindt geen last van het lawaai, hooguit van zijn eigen zagende huurders.

Misschien zal het onderwerp geen prioriteit zijn van de politie .

U kan uw huurders ook laten oproepen in verzoening.

https://www.google.be/url?sa=t&source=w ... VeGC6tv78Z

U kunt aan de buren van uw huurders melden dat het de normaalste zaak van de wereld is dat een kind lawaai maakt, en als het hun niet aan staat, ook zij kunnen verhuizen.
Voor de rest bent u als verhuurder tot niets verplicht, en is het de politie die hier iets zou kunnen aan doen.

U kunt hun ook herinneren dat zij ook een baby geweest zijn, en dus ook lawaai gemaakt hebben.

Als u er echt iets aan wilt doen, ga dan naar de plaatselijke doe-het-zelf en koop oordopjes die je cadeau geeft.

Ik denk niet dat het nog een baby is.
Respect voor de leefomgeving maakt deel uit van de opvoeding van een kind.
Zo was het toch bij mijn ouders en daarna in mijn eigen gezin.
Maar eigenlijk horen jonge kinderen niet thuis in een appartement.
Dat is in de eerste plaats wreed voor het kind.

Dan nog: voor de ene is iedere dag een scheet laten al teveel lawaai (al zou ik dan ook denken aan geluidsisolatie), voor de andere is iedere dag spelen (als kind) aanvaardbaar qua lawaai.
Daarom ook: enkel de politie kan vaststellingen doen, en zij zullen aftoetsen of het inderdaad boven de geldende normen uitkomt, en zien welk gevolg ze er aan geven (bemiddelen, naar parket, ...).

De politie stelt vast dat baby aan teveel geluidsoverlast doet . Ze geven dit door aan het parket . Die beginnen daar aan een groot onderzoek . Moet er nog zand zijn .

Een kind die lawaai maakt... daarvoor zal het gerecht nooit of te nimmer een negatief vonnis voor uitspreken... wat denk je nu? Dat die mensen hun kind gaan moeten afgeven? Of een schockband dan?

Geluidsoverlast ...eender waarover het gaat . Het parket heeft andere prioriteiten !!! Ze doen daar niet schijnheilig over . Ze zeggen het bij politie bezoek .

Als verhuurder moet je u nooit bezig houden met geluidsoverlast, zelf al zijn het allemaal huurders van u.
Laat ze het zelf maar uitvechten!

Laat ze het zelf maar uitvechten!

Maar wel in stilte, uiteraard.