JuridischForum.be

Beste ,

Wegens omstandigheden kan ik pas een nieuw huur huis gaan bezichtigen
op 31 augustus. Mocht ik interesse hebben in dit huis zou ik nog graag
mijn opzeg laten ingaan vanaf 1 september.

Normaal moet men een aangetekend schrijven sturen naar de verhuurder
van mijn huidige woning.

Deze aangetekende brief gaat nooit op tijd aankomen.

Zou ik ook mijn opzeg kunnen doen via e-mail met een leesbevestiging
op 31 augustus. Is dit rechtsgeldig ?

De opzeg is aan geen enkele vormvoorwaarden gebonden. Een mondelinge opzeg is dus ook perfect geldig.

Gevaar ligt hem in de bewijslast. Jij moet kunnen bewijzen dat de verhuurder kennis heeft of rederlijkerwijze kon nemen van jouw opzegging.

Een mail die onbeantwoord zou blijven is duidelijk onvoldoende.

Stuurt verhuurder mail terug heb je bewijs van ontvangst v.d. opzeg.

Dan heb je nog de discusdie tussen verzend- en ontvangstregel. Ga er maar niet van uit dat je opzeg ingaat 1 september wanneer je maar 31 augustus opzegt...

Vrijdag is 31 augustus, wanneer je alsnog vrijdag een aangetekende brief kan verzenden is dat ok.
Poststempel datum van verzending telt....

Vrijdag is 31 augustus, wanneer je alsnog vrijdag een aangetekende brief kan verzenden is dat ok.
Poststempel datum van verzending telt....

klopt niet !!

afgifte datum is van belang en niet de verzenddatum. stuur de aangetekende brief dus steeds enkele dagen vroeger

Sorry klopt wat u zegt.opzeg moet aankomen laatste dag van de maand voorafgaand aan de ingangsdatum van de opzeg.
Dus mijnheer zal 1 maand langer moeten betalen