JuridischForum.be

Wij zitten in een rechtzaak tegen de verhuurder van een handelspand
Hij betwist alle renovaties die wij in 2jaar hebben gedaan voir de opening van de zaak op dat moment was er nog geen betwisting maar na herhaaldelijk vragen of hij de lekkende daken wil laten maken heeft hij er een heel circus van gemaakt nu is de vraag hij vraagt aan ons 170.000€
Om het opnieuw te renoveren terwijl hij dat pand heeft verkocht kan dit zomaar ?
Mvg cant sanne

Als hij geen eigenaar meer is, kan hij het dus ook niet renoveren.. Als verhuurder van een handelspand blijft hij verantwoordelijk voor de herstellingen aan het dak. Alle renovatie nodig voor de uitbating van een zaak, zijn steeds tlv de huurder. Indien ze zonder toestemming van de verhuurder werden gedaan, kan deze zelfs vragen dat ze worden verwijderd bij einde huur.

Als hij geen eigenaar meer is, kan hij het dus ook niet renoveren.. Als verhuurder van een handelspand blijft hij verantwoordelijk voor de herstellingen aan het dak. Alle renovatie nodig voor de uitbating van een zaak, zijn steeds tlv de huurder. Indien ze zonder toestemming van de verhuurder werden gedaan, kan deze zelfs vragen dat ze worden verwijderd bij einde huur.

Kan hij het nog innen ook al was de procedure gestart bij de vrederechter voor de verkoop ?

?? Was er door de veranderingen op een of andere manier een objectief vaststelbare minwaarde ontstaan?

Welke reden roept hij in ?

Neen het was een pand dat meer dan 16j had leeggestaan echt helemaal onderkomen met asbest enz en wij hebben dit pand volledig volgens normen gerenoveerd alles liep ok tot wij ontdekte dat er wateroverlast was op verschillende plaatsen en aan hem vroeg om de daken te herstellen toen ineens kwam hij met de mdedeling dat de renovatie niet vakbekwaam was gerenoveerd