Overgave huurhuis

[Flyer90]

Beste,

Ik verhuur momenteel een huis in de provincie Limburg waarvan de huurders recentelijk zijn gewisseld. Bij de overgave van het pand heb ik op het eerste gezicht geen schade gezien en de huurwaarborg vrijgegeven. De volgende dag heb ik wel schade gevonden, de huurders weigeren nu de schade te vergoeden (kan bewijzen dat de schade ontstaan is terwijl zij het pand huurden. Ben ik hier juridisch in mijn recht om deze kosten op hun te verhalen of is het eigen schuld dikke bult omdat ik het huis niet zo nauwkeurig heb nagekeken bij de overgave?

Alvast bedankt,
Flyer

[KJ86]

Als zij niet bereid zijn om de schade te erkennen en te vergoeden, zal je naar het vredegerecht moeten.
Is de schade dermate groot dat het wel de moeite is?
Je had het in eerste instantie niet opgemerkt.

[adizal]

de teruggave van de sleutels ook voor de huurder van belang. De aansprakelijkheid voor
huurschade blijft immers gelden tot op het moment dat de woning opnieuw aan de bewaking van de
verhuurder wordt overgedragen.

[mava105]

Je kan die schade niet meer vragen aan de ex-huurder, want je hebt de sleutels ontvangen zonder opmerkingen ivm schade.
Was er een uitgaande PB? Stond die schade vermeld in die PB?