JuridischForum.be

Bij de overdracht van de sleutel was de mesthoop in de tuin die wij hebben gemaakt ( afgemaakt met houten panelen en een poortje) niet verwijderd. Nu willen de verhuurders dat wij die alsnog verwijderen.
Ze hebben een papier opgemaakt met de klussen die zij nog gaan uitvoeren (waarvoor ze de waarborg hebben ingehouden) daarop stond ook het verwijderen van de mesthoop. Dit is door beide partijen ondertekend.

Nu heb ik gehoord dat omdat de huur is opgezegt en de sleutels zijn overgedragen dat wij eigenlijk geen verplichting meer hebben.
Ook staat op het ondertekende papier wat zij het voor hun rekening nemen.
Er staat niks op papier dat wij het moeten doen, ze hebben het alleen mondeling gevraagd.

Zijn wij verplicht de mesthoop af te breken of niet?

Alvast bedankt

Als er, zoals u zelf zegt, een schriftelijk akkoord is dat u de waarborg afstaat voor huurschade, zijnde klusjes x, y, z en daarbij is duidelijk omschreven het wegnemen van de composthoop, dan hoeft u dit uiteraard niet meer zelf te doen, u betaald daar immers al voor. Dit is huurschade herstellen bij equivalent (een geldsom geven in plaats van de uitvoering in natura/het zelf uitvoeren/herstellen tegen einde huurovereenkomst).

Uw héle waarborg werd ingehouden voor die klusjes? Dus je moet verder van uw verhuurder niets meer terugkrijgen? Dan is de kous af, zou ik denken.

Om definitief af te ronden, stuur je hen een aangetekend schrijven waarin u vriendelijk meldt dat u niet op hun vraag zal ingaan om de mesthoop te verwijderen, aangezien jullie schriftelijk overeengekomen zijn, dat dit door de verhuurders zal gedaan worden, en dat dit zal bekostigd worden met de waarborg. Verwijs daarbij naar een kopie van de ondertekende overeenkomst in bijlage.

Met vriendelijke groeten, en klaar is kees...

Twee composthopen?
viewtopic.php?f=38&t=91598&hilit=composthoop#p548127

Groene vingers