JuridischForum.be

Als in de huurovereenkomst staat:

"Er zal tussen partijen op gemene kosten een omstandige plaatsbeschrijving worden opgemaakt , zowel bij intrede van de huurder als bij het verlaten van het gehuurde goed. Zij duiden daartoe de eigenaars aan".

Begrijp ik het goed dat ik de verhuurder de opdracht geeft een uittredende plaatsbeschrijving op te maken (of laat opmaken)? Of lees ik het verkeerd?

Neen het is een clausule die zegt dat bij in en uitgaand een omstandige plaatsbeschrijving word opgemaakt.
Ik ben het echter niet eens met het woord gemene kosten.
Wanneer er meer dan 1 appartement zou zijn, zou dit neerkomen op de betekenis, de kosten voor de plaatsbeschrijving gemeenschappelijk gedeeld worden door alle huurders, bovendien word de eigenaar daarvan vrijgesteld omdat hij geen deel uitmaakt van die gemeenschap.
Volgens mij is dit een foutieve clausule.

Ik begrijp wel dat een plaatsbeschrijving moet worden opgemaakt.
Ik begrijp niet wat er bedoeld word " zij duiden daartoe de eigenaars aan".

Gemeen is gewoon een nederlands woord, synoniem voor gezamenlijk of gemeenschappelijk. In deze context slaat het gemeen op de contractuele partijen, verhuurder en huurder. De clausule betekent dat de eigenaar de PB gaat maken en dat de huurder daarvoor een vergoeding moet betalen. Kunnen kosten zijn voor de afdrukken van de PB. Best eens vragen!

Ok, bedankt.