JuridischForum.be

hallo,

ik woon nu exact 1 jaar in mijn appartement ik zou hier graag vertrekken omdat we meer slaapkamers nodig hebben
ondertussen heeft mijn huidige huisbaas het pand te koop staan
zou ik kostenloos kunnen opzeggen omdat hij dit te koop aanbied daar wij nu iedere week mensenover de vloer krijgen om het pand te bezoeken en wij hierdoor minder over privacy beschikken

ik wil dus enkel weten of ik door deze situatie nu toch kostenloos de huur kan opzeggen

mvg

Nee, dit is geen geldige reden. Huurcontract loopt gewoon door onder dezelfde voorwaarden, zelfs bij een nieuwe eigenaar.

Het kan uiteraard dat je een deal met de eigenaar kunt afsluiten, als die daar tenminste voor open staat. Een leeg appartement is immers aantrekkelijker voor een koper die dit zelf wil gaan bewonen, maar net minder aantrekkelijker voor een investeerder, die heeft immers al direct een huurder.

Neen.

Misschien toch eens nakijken.

Als u een huurcontract hebt van korte duur, dus met een einddatum die hoogstens drie jaar voorbij de begindatum ligt, kan u gewoon niet opzeggen. U kan wel met de verhuurder overeenkomen, als het zover komt.

En dit geldt ook voor de eventuele koper, die dezelfde voorwaarden overneemt.

Hebt u een langer durend contract, dan moet u eens nakijken (niet vragen aan de verhuurder!) of het contract geregistreerd werd. Indien niet kan u omzeggens zonder opzegperiode vertrekken. Dus korte tijd voor u verhuist laat u -- aangetekend-- weten aan de verhuurder weten dat u het contract be-eindigt, en that's it.