JuridischForum.be

geachte

onlangs kreeg ik een indexering van de huur. na nazicht van de berekening van de geindexeerde huur zag ik dat er ook 20 euro in de maandelijkse huur zit dienend voor de blokpolis. ook zo vermeld op het aangetekend schrijven van de verhuurder. zelf wist ik dit niet maar iemand maakte me attent dat deze niet mag door verrekent worden aan de huurder. klopt dit en zo ja ik betaal deze al zeven jaar

bij voorbaat dank

Is de blokpolis met afstand van verhaal? De meerkost van dat laatste mag volgens mij wel doorgerekend worden aan de huurder.

Ja, maar dat zal toch geen 240€ per jaar kosten, denk ik zo.

Beste

De brandverzekering is ten laste van de verhuurder.
Voorziet uw huurcontract dat u zelf als huurder een brandverzekering moet nemen? Zo ja mag er niets van de blokpolis aan u aangerekend worden (u betaalt dan immers zelf al een premie voor uw aansprakelijkheid als huurder).
Indien neen : dan zal er waarschijnlijk afstand van verhaal voorzien zijn in blokpolis waardoor u enkel uw eigen inboedel nog verzekert maar geen huurdersaansprakelijkheid. In dat geval mag de beperkte bijpremie 'afstand van verhaal' wel doorgerekend worden, want die kost u minder dan een zelf genomen aparte polis.

de indexering moet trouwens gebeuren op de basishuurprijs, dus zonder deze 20 euro

de indexering moet trouwens gebeuren op de basishuurprijs, dus zonder deze 20 euro

Dit is correct....

Die 20 EUR volgt haar eigen indexatie (indexatie verzekeringspremie).