JuridischForum.be

Beste,

Een mooie week geleden kochten we een woning. De huurder was hier reeds lang van op de hoogte en heeft daarvoor zelf zijn opzeg gegeven op de legale manier. De verkoper belde echter onlangs met de mededeling dat de huurder niet tijdig zou kunnen vertrekken wegens gezondheidsproblemen, deze is ook invalide. De vraag werd dan ook gesteld om uitstel te geven.

Dit is voor ons niet mogelijk aangezien we duidelijk aangegeven hadden de woning zelf te zullen betrekken en we niet gemachtigd zijn bij wet te verhuren omdat dit onze eerste woning is. Voor de persoon in kwestie was via de immo ook reeds een andere woning geregeld. Zijn opzeg vervalt dus op laatste dag van deze maand maar maakt geen aanstalten om te vertrekken en reageerde tot op heden niet op de vraag om een afspraak te maken.

Waar staan wij nu in dit verhaal? Wat is er mogelijk voor ons legaal en hoe pakken we dit het beste aan?

Ik neem aan dat vorige week de aankoopakte verleden is .

Als het u enigszins kan gerust stellen, u bent en blijft wel degelijk "gemachtigd" om het huis dat u gekocht hebt, nog enige tijd te verhuren. Langs die kant loopt u dus voorlopig geen gevaar.

Voor de rest, het huis vrij krijgen dus, vrees ik dat u langs de vrederechter zal moeten passeren.

Wat is er overeengekomen in de akte over het genot en vrij gebruik van het huis ?