JuridischForum.be

een huurcontract van 1-1-1 om dan over te gaan in 3-6-9 kan dat? is dat wettelijk?

WTF is een 1-1-1 ?

een huurcontract van 1-1-1 om dan over te gaan in 3-6-9 kan dat? is dat wettelijk?

Een overeenkomst van korte duur kan maar éénmalig worden verleng voor dezelfde duur.

WTF is een 1-1-1 ?

Te lang in de zon gelegen?

eerst een jaar, dan verlengd met nog een jaar en dan nog es verlengd met een jaar, om dan over te gaan naar drie -zes -negen.

Artikel 3 § 6 Woninghuurwet
In afwijking van § 1 kan de huurovereenkomst schriftelijk worden gesloten voor een duur die korter is dan of gelijk aan drie jaar… Zij kan slechts eenmaal, enkel schriftelijk en onder dezelfde voorwaarden, worden verlengd zonder dat de totale duur van de huur langer dan drie jaar mag zijn. Zij wordt beëindigd mits een van de partijen ten minste drie maanden voor het verstrijken van de in de overeenkomst bepaalde duur een opzegging betekent. Niettegenstaande enig andersluidend beding of andersluidende overeenkomst, wordt bij ontstentenis van een tijdig betekende opzegging of indien de huurder het goed blijft bewonen zonder verzet van de verhuurder, zelfs in de veronderstelling dat een nieuwe huurovereenkomst wordt gesloten tussen dezelfde partijen, de huurovereenkomst geacht te zijn aangegaan voor een duur van negen jaar te rekenen van de datum waarop de aanvankelijke huurovereenkomst van korte duur in werking is getreden… In dat geval blijven de huurprijs en de andere voorwaarden dezelfde als die welke bepaald waren in de aanvankelijk gesloten huurovereenkomst van korte duur.

Met andere woorden, als men na het tweede jaar blijft wonen, dan is het automatisch een contract van 9 jaar geworden, beginnende toen je er eerst bent komen wonen.

inderdaad, mijn ouders hadden het verkeerd begrepen van de verhuurder. hij vertelde me vanmiddag net hetzelfde zoals u hierboven schreef.