Aangerekende elektriciteitskosten van periode voor voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen.

robvdh
Topic Starter
Berichten: 6
Juridisch actief: Nee

Aangerekende elektriciteitskosten van periode voor voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen.

#1 , 18 feb 2021 18:15

De voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen van ons appartementenblok is gebeurd op 02/12/19.
Op 01/03/20, heeft de bouwheer, een afrekening van1069,77€ voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen voor de periode van 19/07/19 tot 01/03/20 naar de syndicus gestuurd en deze heeft de betreffende factuur volledig betaald.
Zijn de mede eigenaars verplicht deze elektriciteitsrekening volledig te betalen?
Of moet deze opgesplitst worden en betalen de mede eigenaars het deel vanaf 02/12/19 en de bouwheer van 19/07/19 tot 02/12/19?

Mvg,
robvdh

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22866
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 18 feb 2021 19:52

Vergeet niet dat syndici, aangesteld door de bouwheer, diens brood eten, en dus niet zullen protesteren tegen een te hoge aanrekening. Bij de eerst AV de aanstelling van een nieuwe syndicus vragen/eisen.

Sirkii
Berichten: 5818

#3 , 18 feb 2021 20:00

Je begint “syndickosten” te betalen vanaf de datum van voorlopige oplevering van UW privatief want vanaf die datum maak je gebruik (of kan je gebruik maken) van de gemeenschappelijke delen (lift, verlichting gang, poetsen, ...)

Er zijn malfide syndicussen die de kosten van de gemene delen proberen verdelen over t gedeelte van de appartementen dat al opgeleverd is. Dat mag niet : de promotor moet betalen voor de niet opgeleverde appartementen.

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”