Erfbaarheid tuinafsluiting

Meulesteede143
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Erfbaarheid tuinafsluiting

#1 , 10 mar 2025 09:44

Onze buren zijn hun woning aan het verbouwen en eisen dat de bestaande tuinafsluiting ( betonplaten en palen ) afgebroken wordt en vervangen wordt door een muur bestaande uit betonstenen .
Onze woning is verkocht en de akte verloopt in nu April
Ondertussen is de discussie geëscaleerd en in handen bij de vrederechter.
De vrederechter is dan langs geweest met een onafhankelijke architect en zij hebben vastgesteld dat de scheidingsmuur om mijn grond staat .
Dit is duidelijk te zien in de aansluiting op de gemeenschappelijke dubbele terrasmuur.
De melding is dat blijkbaar de muur na 30 jaar gemeenschappelijk wordt onafhankelijk van de positie tov de scheidingslijn.
Klopt dit ?
En loopt die 30j vanaf de plaatsing van de muur of vanaf de datum dit ik de woning gekocht heb , dit was in 1999?
hierop zou ik graag een duidelijk antwoord bekomen die ik kan gebruiken als verdediging bij de vrederechter

Alvast bedankt voor de hulp en info
mvg
X

bullgod
Berichten: 512
Juridisch actief: Nee

#2 , 10 mar 2025 09:57

wie doet die "melding"?
Prietpraat is des duivels oorkussen.

Franciscus
Berichten: 39691
Juridisch actief: Nee

#3 , 10 mar 2025 11:31

Lijkt me niet correct ...kort geleden nog op TV ... grens werd daar bepaald door landmeter aangesteld door vrederechter en bleek daar ook te zijn zoals aangegeven door afpaling.
Uw eigen afsluiting mag op uw grond staan en is dus niet gemeen.
Andere partij mag daar zelfs geen nagel in kloppen of zijn wasdraad aanhangen.

Reclame


Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”