Overbewoning

[linda123]

Wij zijn een VME van 1 gebouw met 5 appartementen waarvan er 1 verhuurd wordt. De anderen zijn eigenaars. Nu hebben de eigenaars overlast van de huurders. Ze zetten meubels en allerlei spullen in de garage waarvan vorig jaar op de algemene vergadering al gezegd is dat dit niet mag voor de brandverzekering. Ze zetten ook vuilniszakken in de garage in plaats van in hun container waardoor het in de garage krioelt van vliegen en maden. Het appartement bevat 1 slaapkamer van 16,92 vierkante meter en 1 slaapkamer van 9,41 vierkante meter. De woonkamer is 28,81 vierkante meter en de keuken 10,37 vierkante meter. Het is een gezin met 5 kinderen. Volgens ons is het wettelijk niet toegestaan om met 7 personen in dit appartement te wonen. De huisbaas lacht alles weg en zegt dat ze op tijd hun huur betalen en je in een appartement altijd wel wat overlast hebt. We vragen ons af wat we hiertegen kunnen doen.

[Franciscus]

Wat zegt het RIO en het huishoudelijk reglement van dat soort overtredingen?
En de AV ???van de VME
Zijn er boetebedragen voorzien?
Overbewoning => gemeente / wijkinspecteur.

[lebragard]

Zowel de verhurende mede eigenaar als de huurders gaan in de fout ....beide partijen moeten de statuten en reglementen van het gebouw respecteren.

De VME moet actie ondernemen om de "overlast" te doen stoppen.....
Organiseer een BAV , agendapunt : overlast huurders / verhurende mede eigenaar.
De verhurende mede eigenaar moet ervoor zorgen dat conform de statuten , welke , ook al woont hij er niet , moet respecteren....en ervoor verantwoordelijk is dat de huurders de statuten en reglementen moet respecteren cfr. bepalingen opgenomen in de statuten en de appartementswet !
Indien géén medewerking van de verhurende mede eigenaar , kan/moet de VME beroep doen op de vrederechter en zowel die mede eigenaar als de huurders ' op het matje roepen '.
Weet ook dat elke individuele mede eigenaar dergelijke beslissing kan nemen en individueel kan handelen buiten de VME om.

[lebragard]

Zowel de verhurende mede eigenaar als de huurders gaan in de fout ....beide partijen moeten de statuten en reglementen van het gebouw respecteren.

De VME moet actie ondernemen om de "overlast" te doen stoppen.....
Organiseer een BAV , agendapunt : overlast huurders / verhurende mede eigenaar.
De verhurende mede eigenaar moet ervoor zorgen dat conform de statuten , welke , ook al woont hij er niet , moet respecteren....en ervoor verantwoordelijk is dat de huurders de statuten en reglementen moet respecteren cfr. bepalingen opgenomen in de statuten en de appartementswet !
Indien géén medewerking van de verhurende mede eigenaar , kan/moet de VME beroep doen op de vrederechter en zowel die mede eigenaar als de huurders ' op het matje roepen '.
Weet ook dat elke individuele mede eigenaar dergelijke initiatief/beslissing kan nemen en individueel kan handelen buiten de VME om.