JuridischForum.be

hallo beste mensen,
kan/mag een syndicus (mede-eigenaar) iemand (ook een mede-eigenaar) vragen om bv de boekhouding te doen onder zijn verantwoordelijkheid?
of zelfs andere jobs, maar wel onder zijn verantwoordelijkheid ?
Is dat toegelaten ?
veel dank en groetjes

goeden avond beste mensen,
wij VME hebben al jaar en dag een comité (soort beheerraad), nu worden we verplicht door de vrederechter om een syndicus (1 persoon) aan te duiden, dat is gebeurt "een voorlopige", deze zal eind februari of begin maart definitief gekozen worden.
Is het toegelaten dat wij de spaarreking en de zicht rekening (reserve rekening) behouden of MOETEN (?) er nieuwe rekeningen geopend worden ? en zo ja op welke naam, de syndic of de VME ?
bedankt alvast

Rekeningen moeten altijd geopend worden op naam van de vme.

Of de syndicus alleen toegang heeft tot de rekeningen of dat de voorzitter van de raad moet cotekenen voor betalingen moet normaal gezien zijn opgenomen in de statuten van de vereniging of in diens reglement.

hangt natuurlijk ook af van de grootte van de medeeigendom...

ik citeer uit appartementsmede-eigendom (boek dat zich baseert op de wetgeving en vonnissen van vrederechters)

"Het is de syndicus die als volmachthouder toegang heeft tot de bankrekeningen die door de vereniging van mede-eigenaars werden geopend.

De algemene vergadering kan altijd bepalen dat, voor uitgaven die een bepaald bedrag overschrijden, twee handtekeningen zullen vereist zijn. (deze van de syndicus en deze van een toegevoegde "voorlopig syndicus")"

heel veel dank voor je tips/raad

heel veel dank voor je tips/raad

Houd er wel rekening mee dat , zoals het strikt juridisch normaal aan de orde is, bepaalde grootbanken gewoonweg de mede-handtekening niet (meer) aanvaarden.

De syndicus is als enige aansprakelijk voor zijn beheer en het is alleen hij die i.c. als lasthebber in naam en voor rekening van de VME financiële verrichtingen mag uitvoeren.

Pedro, ook mijn dank

Goede morgen, hierover heb ik nog een vraagje (om zeker te zijn) :
de rekeningen (zowel spaar- als zichtrekening) staan die "op naam van de VME" of staan die op naam van de syndicus (dus zijn naam en familienaam) ? Deze vraag omdat morgen op de bank regelingen getroffen worden.
bedankt en groetjes

Altijd op naam van de VME!

bedankt voor je snelle reactie, een rekening op naam van de VME ok, maar het adres, mag dat dan van de syndicus zijn (zoiets als p/a=per adres) of moeten we een apparte brievenbus hebben ?? tenslotte is de syndicus diegene die de rekeningen beheerd ??

vb VME
p/a Dhr Jan Jansen
Paddestoelweg 13
2009 Huppeldepup

bedankt en groetjes

Adres moet het adres zijn van de zetel van de VME.

Het gebouw in kwestie dus.

De syndicus is enkel de mandataris van de rekening. Ze behoort toe aan de vme.

VGL het met een NV of bvba, Het adres van die rekening is het adres van de zetel van het bedrijf, niet die bedrijfsleider.

dank je wel voor de raad