JuridischForum.be

Het dakterras van het appartement hoewel gemeenschappelijk wordt gebruikt door de huurder. Dit terras zal uitsluitend ten gebruike blijven van de erop uitgevend appartement, waarvan de eigenaar instaat voor het goed onderhoud zoals een vruchtgebruiker. Deze huurder bezit twee honden die het terras bevuilen met uitwerpselen en urine. Mag de syndicus zich zo maar op dit terras begeven om controle uit te oefenen of moet hij eerst de eigenaar of huurder verwittigen vooraleer hij zich erop begeeft???

Het terras staat in de basisakte effektief als gemeenschappelijk (niet privatief) beschreven en is betreedbaar zonder op privatief terrein toebehorend aan de huurceel te treden?

Vanuit de liftkamer kan het terras betreden worden.