JuridischForum.be

Onze scheidingsmuur staat in het midden van de achtergevel. Dwz dat wij aan een stuk van de gevel niet aan kunnen aangezien deze aan de andere kant van de muur zit, bij de buur dus. Is dit normaal? Moet je normaal gezien niet aan je eigen gevel kunnen? Op het plan van de gemeente staat dat dat stuk grond bij ons stuk hoort en op het plan van het kadaster staat het bij de buur bij. Wat is correct?

Opnieuw laten opmeten door landmeter.

Bedankt om zo snel te antwoorden. We hebben contact opgenomen met een landmeter, hij komt woensdag langs. Bedankt!

Een eenzijdige opmeting door een deskundige heeft wel een informatieve waarde maar bindt de wederpartij niet.

“Art.646.Ieder eigenaar kan zijn nabuur verplichten tot het afpalen van hun aan elkaar grenzende eigendommen. De afpaling geschiedt op gemene kosten.”(Burgerlijk Wetboek).

“Art.38.De in het Burgerlijk Wetboek bedoelde afpaling wordt op het terrein aangegeven op de wijze en met behulp van de uiterlijke tekens, tussen de betrokken partijen overeengekomen, en moet bovendien blijken uit een proces-verbaal en een plan, die in twee genummerde exemplaren door partijen ondertekend worden en in hun bezit blijven om hun tot titel te dienen.”(Veldwetboek 7 oktober 1886).