JuridischForum.be

Hallo,

De buitenschil van ons appartementenblok wordt gerenoveerd. Hierbij heeft de aannemer ons nieuwe schuifraam (1j) op verschillende plaatsen beschadigd :
* krasjes in profiel door een roterende stalen borstel en slijpschijf
* lichte waas op glas die ik er niet af krijg
* verf die in de nerfjes van de structuurfolie zit
De schades afzonderlijk zijn niet dramatisch maar alles samen weegt dit wel door, zeker omdat in het bestek stond dat ze het bestaande schrijnwerk moesten afschermen. Er zijn voor de werken gelukkig plaatsbeschrijvingen opgemaakt en de aannemer zegt per mail de verzekering na de werken langs te sturen om alle schade (ook die van de andere mede-eigenaard) op te nemen. Degene die vorig jaar ons schuifraam geplaatst heeft zegt dat herstelling niet mogelijk is en dat heel het schuifraam vervangen moet worden. Een firma gespecialiseerd in herstellen van dergelijke schade zegt ook dat PVC ramen met houtstructuur zeer moeilijk is en nooit even goed kan als af fabriek.

Vragen :
* ok om einde der werken af te wachten ?
* wat als verzekering de (esthetische) schade niet vindt opwegen tegenover de vervang / herstelkost ?.

Alvast bedankt,
Els

Je zal nooit een volledig nieuw raam krijgen, hooguit een
minwaarde..

Kan je dit niet vergelijken met schade aan een wagen ? Een collega van me had jaren geleden schade aan z'n wagen met een speciale lak (parelmoer) als ik me goed herinner is de hele auto moeten herspoten worden (kon niet lokaal). Ik ga zou in ieder geval niet akkoord gaan met een voorstel van een paar 100 euro.

Els

Quid verzekering van VME ...wat doen die ?
Uw eigen familiale verzekering en rechtsbijstand?

Quid verzekering van VME ...wat doen die ?
Uw eigen familiale verzekering en rechtsbijstand?

Hallo,
Dat zal ik inderdaad eens navragen
thx,
Els

Quid verzekering van VME ...wat doen die ?
Uw eigen familiale verzekering en rechtsbijstand?

Hallo,

antwoord woningverzekering :
....Dit contract komt immers uitsluitend tussen voor buitencontractuele geschillen. Het probleem dat zich in uw geval stelt is van contractuele aard tussen u en de vakman xxx.

mvg

Els

Het antwoord van de woningverzekering is niet correct....De VME is de opdrachtgever en niet u....en u hebt privatieve schade....
lees :
https://www.propertytoday.be/blog/artik ... o-2025-210

Het antwoord van de woningverzekering is niet correct....De VME is de opdrachtgever en niet u....en u hebt privatieve schade....
lees :
https://www.propertytoday.be/blog/artik ... o-2025-210

Hallo,
Pak dat de verzekering maar voor een deel tussen komt in de schade (offertes gemiddeld 1400 euro) :
* kan ik alsnog het verschil tegenover volledige herstelling eisen van de aannemer (de verzekering komt namelijk tussen voor de aannemer) ?
* indien niet : ben je verplicht om de schade te herstellen om er dan een deel van terug te krijgen of kan ik het zo laten en is de tussenkomst een (gedeeltelijke) compensatie van waardevermindering ?
alvast bedankt,
Els