JuridischForum.be

Ik woon in het bovenste appartement in een blok van 2 verdiepingen. Achteraan het appartement is een terras. Aan de onderkant van ons terras hangt geen dakgoot en is er geen afwatering voorzien.

Recentelijk heeft onze onderbuur gemeld dat zijn terras beschadigd is door het water dat door de beton van het terras komt.

Nu heb ik hier een aantal vragen over
1. Is er een constructiefout geweest waardoor de terassen water doorlatend zijn?
2. Wie is verantwoordelijk voor het plaatsen van een dakgoot?
3. Wie draait op voor de kosten aan het terras onder ons?

Alvast bedankt,

Peter

Ik woon in het bovenste appartement in een blok van 2 verdiepingen. Achteraan het appartement is een terras. Aan de onderkant van ons terras hangt geen dakgoot en is er geen afwatering voorzien.

Recentelijk heeft onze onderbuur gemeld dat zijn terras beschadigd is door het water dat door de beton van het terras komt.

Nu heb ik hier een aantal vragen over
1. Is er een constructiefout geweest waardoor de terassen water doorlatend zijn?
2. Wie is verantwoordelijk voor het plaatsen van een dakgoot?
3. Wie draait op voor de kosten aan het terras onder ons?

Alvast bedankt,

Peter

Raadpleeg eerst de statuten van het gebouw om na te gaan of de terrassen privatief zijn of tot de gemeenschappelijke delen behoren. Dat laatste is in 99 percent zo, met uitzondering van de betegeling (indien die er is).
Bijgevolg draait ingeval van kosten de Vereniging van Mede-eigenaars ervoor op (waterdicht maken/waterafvoer plaatsen). De waterschade aan het onderliggend appartement is vermoedelijk gedekt door de verzekerinspolis van het gebouw.