JuridischForum.be

Kan een algemene vergadering stemmen over het al dan niet invoeren van een PERMANENTE lastgeving (= lastgeving voor alle vergaderingen in de toekomst)

Het is namelijk zo, voor een garagecomplex met 370 garages komt er bijna geen kat naar de algemene vergadering en moet de vergadering altijd opnieuw belegd worden.

Een permanente lastgeving zou hiervoor soelaas kunnen bieden ?

Indien een permanente lastgeving niet mogelijk is, welke opties kunt u nog voorstellen ?

het betreft een lastgeving voor de algemene vergadering van een garagecomplex met 370 garages

Normaliter niet. Zal vanavond eens de tekst opzoeken in Timmermans.

Vergeet niet dat in de zojuist goedgekeurde wetgeving op mede-eigendom die vanaf september in voege treedt het aantal volmachten per aanwezige mede)eigenaar ernstig beknot wordt.

dat heb ik ook gehoord, mooie...

wie in een garagecomplex kent nu zijn buur ?
de eigenaars weten nu al niet aan wie ze een volmacht moeten geven...

“Art.577-6...§ 5. Iedere medeëigenaar kan zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet lid van de algemene vergadering...”(Burgerlijk Wetboek).

Deze bepaling houdt geen beperking in de tijd in en derden kunnen die beperking niet invoeren.

“Art.2003.Lastgeving eindigt :Door herroeping van de volmacht van de lasthebber,Door opzegging van de lastgeving door de lasthebber,Door de dood, de onbekwaamverklaring of het kennelijk onvermogen, hetzij van de lastgever, hetzij van de lasthebber.Art.2005.De herroeping waarvan alleen aan de lasthebber is kennis gegeven, kan niet worden tegengeworpen aan derden die, daarvan onkundig zijnde, met hem gehandeld hebben, onverminderd het verhaal van de lastgever op de lasthebber.”(Burgerlijk Wetboek).

De overeenkomst tussen lastgever en lastnemer kan echter ook gesloten worden voor BEPAALDE duur.