JuridischForum.be

Goede namiddag,

De vraag is eenvoudig. Mag een mede-eigenaar vragen om aanwezig te zijn bij de zitting van de RvME?

Op de recente AV had een van de mede-eigenaars bezwaar dat de voormalige RvB enkele keren een mede-eigenaar toeliet aanwezig te zijn bij de zitting van de RvB. De MEigenaar werd uitgenodigd in het kader van een vraag/verzoek gesteld door deze MEigenaar aan de syndicus. Door zijn aanwezigheid kon de RvB een veel duidelijker beeld krijgen van de vraag en haar impact op de MEigendom.

De mede-eigenaar die zijn bezwaren uitte beweert dat dit niet wettelijk is en verwijt de RvB zich te laten beinvloeden door de uitgenodigde mede-eigenaar.

Wat ik eveneens vaststel is dat de activiteiten en debatten van de RvB / RvME helemaal niet gekend en transparant zijn naar de andere mede-eigenaars toe.

Ik kijk met belangstelling uit naar uw opinie.

Met de beste groeten
Nomic

Mijn ervaring is dat de RvB als verkozen groep vergadert in afwezigheid van de andere mede-eigenaars. Deze vergadering, om effectief te zijn, geschiedt het best met de syndicus. Volgens de nieuwe wet zal de RvM semetrieel, dus tweemaal per jaar verslag uitbrengen aan de mede-eigenaars, dus éénmaal op de jaarlijkse AV en éénmaal via een "tussentijds verslag".

De rme mag tijdens haar vergaderingen uitnodigen wie ze wenst om een verduidelijking van een probleem, vraag, werkuitvoering of afbetaling te horen, of dat nu gaat om een mede-eigenaar, aannemer , architect, brandweercommandant, kerstman of sinterklaas...

De zesmaandelijkse rapportering zal een deel helpen om de werking van de rme transparanter te maken.

De zesmaandelijkse rapportering dient steeds schriftelijk , gedetaileerd en waarheidsgetrouw te zijn.

De RvM mag zich laten informeren door eender wie.

Maar zij mag zich niet in de plaats stellen van de AV of syndicus, noch kan de AV haar daartoe een mandaat geven.