Geluidshinder dr aanhechtingpunt op gemeenschappelijke muur
Geplaatst: 23 okt 2010 16:24
Hallo,
De eigenaar van een aanpalend pand in het Brusselse (1050 Elsene) in een gesloten bebouwing heeft (wellicht onlangs) een kleine ventilatie schoorsteen (ronde inox buis) op zijn dak geinstalleerd en deze gesteund door een aanhechtingspunt op de "gemeenschappelijke" gevelmuur van ons pand welk boven zijn dak uitsteekt.
Onze huurders hebben er ons attent op gemaakt dat zij last hebben elke dag op vaste tijdstippen (beginnend on 11:38 en om 22.38 tot 1:30) van een trilling of gebrom dat lijkt te komen van de muur in de buurt van het aanhechtingspunt. De geluidshinder is m.i. sterk genoeg om een iemand te wekken of te verhinderen normaal in te slapen. Na navraag blijkt dat inderdaad een ventilator met tijdsklok aangesloten is op de ventilatie schoorsteen.
Voor het ogenblik ben ik nog bezig met de eigenaar (die zelf niet in zijn pand woont) te overtuigen dat hij de oorzaak is van de extra geluidshinder, doch er zijn antwoorden laten op zich wachten en bvb. voor vandaag hadden we een simpele test voorzien (ventilator uit/aan zetten terwijl we gezamelijk luisteren) maar ondanks ik tot 2 maal toe mijn telefoon nummers per e-mail gegeven heb om een uur hiervoor af te spreken is er geen antwoord meer gekomen en is die test dus niet gebeurt.
Mijn vragen zijn betreffende de volgende stappen in het proces mocht de eigenaar van het aanpalend pand trachten dit te negeren en/of niet snel te handelen.
Verder nog : kan hij zonder voorafgaande toestemming zomaar van de gevel gebruik maken welk niet deel is van zijn pand ? (aan wie behoort de gevel die boven zijn dak uitsteekt ?)
Alvast bedankt voor jullie advies.
MvG
De eigenaar van een aanpalend pand in het Brusselse (1050 Elsene) in een gesloten bebouwing heeft (wellicht onlangs) een kleine ventilatie schoorsteen (ronde inox buis) op zijn dak geinstalleerd en deze gesteund door een aanhechtingspunt op de "gemeenschappelijke" gevelmuur van ons pand welk boven zijn dak uitsteekt.
Onze huurders hebben er ons attent op gemaakt dat zij last hebben elke dag op vaste tijdstippen (beginnend on 11:38 en om 22.38 tot 1:30) van een trilling of gebrom dat lijkt te komen van de muur in de buurt van het aanhechtingspunt. De geluidshinder is m.i. sterk genoeg om een iemand te wekken of te verhinderen normaal in te slapen. Na navraag blijkt dat inderdaad een ventilator met tijdsklok aangesloten is op de ventilatie schoorsteen.
Voor het ogenblik ben ik nog bezig met de eigenaar (die zelf niet in zijn pand woont) te overtuigen dat hij de oorzaak is van de extra geluidshinder, doch er zijn antwoorden laten op zich wachten en bvb. voor vandaag hadden we een simpele test voorzien (ventilator uit/aan zetten terwijl we gezamelijk luisteren) maar ondanks ik tot 2 maal toe mijn telefoon nummers per e-mail gegeven heb om een uur hiervoor af te spreken is er geen antwoord meer gekomen en is die test dus niet gebeurt.
Mijn vragen zijn betreffende de volgende stappen in het proces mocht de eigenaar van het aanpalend pand trachten dit te negeren en/of niet snel te handelen.
Verder nog : kan hij zonder voorafgaande toestemming zomaar van de gevel gebruik maken welk niet deel is van zijn pand ? (aan wie behoort de gevel die boven zijn dak uitsteekt ?)
Alvast bedankt voor jullie advies.
MvG