JuridischForum.be

hallo,

gaan een vergadering van mede eigenaars organiseren zonder syndicus.
met aantal punten over slechte werking syndicus.
wie dient er op te zeggen of kan opzeggen ?
eventueel eerst nieuwe syndic zoeken en die zegt vorige contract stop ?
geen voorzitter enkel een raad van beheer in gebouw ( 27 appartementen , gemeenschappelijke garage )
moet een meerderheid beslissen hoeveel of aantal of 10000 sten ?
of niet van toepassing.
via een jurist stopzetten ?

dank voor respons.

hallo,

gaan een vergadering van mede eigenaars organiseren zonder syndicus.
met aantal punten over slechte werking syndicus.
wie dient er op te zeggen of kan opzeggen ?
eventueel eerst nieuwe syndic zoeken en die zegt vorige contract stop ?
geen voorzitter enkel een raad van beheer in gebouw ( 27 appartementen , gemeenschappelijke garage )
moet een meerderheid beslissen hoeveel of aantal of 10000 sten ?
of niet van toepassing.
via een jurist stopzetten ?

dank voor respons.

Enkel de AV of Rechter kan de syndicus ontslaan en een nieuwe (voorlopige) syndicus aanstellen.
Er zal dus een vergadering moeten worden bijeengeroepen waarin de huidige syndicus in eerste instantie dient te worden betrokken.

Het verzoek tot bijeenroeping gebeurt best door één of meerdere eigenaars die minstens 20% van de totale aandelen bezitten. Weigert de huidige syndicus (binnen de termijn) de vergadering samen te roepen, dan kan één van de eigenaars die om de vergadering heeft verzocht, en dus mee de brief heeft ondertekend, zelf rechtsgeldig een vergadering samenroepen. Er dient ook rekening te worden gehouden met eventuele opzeggingsmodaliteiten die mogelijks in de beheersovereenkomst werden opgenomen.

hallo,

gaan een vergadering van mede eigenaars organiseren zonder syndicus.
met aantal punten over slechte werking syndicus.
wie dient er op te zeggen of kan opzeggen ?
eventueel eerst nieuwe syndic zoeken en die zegt vorige contract stop ?
geen voorzitter enkel een raad van beheer in gebouw ( 27 appartementen , gemeenschappelijke garage )
moet een meerderheid beslissen hoeveel of aantal of 10000 sten ?
of niet van toepassing.
via een jurist stopzetten ?

dank voor respons.

Enkel de AV of Rechter kan de syndicus ontslaan en een nieuwe (voorlopige) syndicus aanstellen.
Er zal dus een vergadering moeten worden bijeengeroepen waarin de huidige syndicus in eerste instantie dient te worden betrokken.

Het verzoek tot bijeenroeping gebeurt best door één of meerdere eigenaars die minstens 20% van de totale aandelen bezitten. Weigert de huidige syndicus (binnen de termijn) de vergadering samen te roepen, dan kan één van de eigenaars die om de vergadering heeft verzocht, en dus mee de brief heeft ondertekend, zelf rechtsgeldig een vergadering samenroepen. Er dient ook rekening te worden gehouden met eventuele opzeggingsmodaliteiten die mogelijks in de beheersovereenkomst werden opgenomen.

begrijp ik dan dat het agenda punt is

ontslag geven syndicus
moet er geen reden voor bijkomende vergadering opgegeven worden.
of dienen alle pijnpunten op agenda te komen.
geen slapende wakker maken is bedoeling.
indien geen reden , hoe dan pijn punten op agenda plaatsen.
zie al gebeuren , waarom een bijkomende vergadering.
indien enkel ontslag als punt vergadering na 5 minuten afgelopen.

bij voorbaat dank/