JuridischForum.be

een gemene muur verdeelt twee eigendommen,
de ene buur heeft gewoon tuin en de muur dient daar dus gewoon als afsluiting,
de andere buur heeft er een gebouw dat dienst doet als keuken aangebouwd.

De onderkant van de muur is vochtig en dient dus onderkapt of geinjecteerd te worden.

Moet de buur langs wiens kant de tuin is ( die er geen probleem mee heeft dat die muur vochtig blijft staan) meebetalen voor het oplossen van het vochtprobleem?

?Art.658.Ieder mede?igenaar mag de gemene muur hoger doen optrekken; doch hij alleen moet de kosten van de verhoging betalen, alsook de herstellingen tot onderhoud van hetgeen zich boven de hoogte van de gemene afsluiting bevindt, en bovendien een vergoeding voor de last naar evenredigheid van de verhoging en volgens de waarde.?(B.W.=Burgerlijk Wetboek)

Deze bepaling kan analogisch ook toegepast worden op het ONDERbouwen van de gemene muur

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be