JuridischForum.be

Beste,

Van begin dit week is er een gaslek bij ons ih appartementgebouw (8 delen, begin jaren 60 gebouwd). Na testen blijkt uit dat het door ons leiding komt (in de grond). De vloer van de gemeenschappelijke hal dient opengebroken te worden etc...
Syndicus beweert dat wij moeten opdraaien voor alle kosten omdat de lek van ons leiding is. Er zijn wel 8 of zo leidingen en na slijtage ontsnapt er dus gas uit toevallig ons leiding, het kon ook bij ander leiding gebeuren. Ik dacht dat wij allemaal zouden moeten opdraaien voor de kosten van de herstelling aangezien het in de gemeenschappelijke hal staat.

Waarschijnlijk heeft syndicus wel gelijk, maar ik wou toch even toetsen of dit wel zo is. Zou u dit ook kunnen aantonen met een wet? (ook indien syndicus geen gelijk zou hebben zodat ik het onder zijn neus kan wrijven )

Dank bij voorbaat voor jullie reacties.

Als die gasleiding bij jullie appartement behoort is ze privatief en moeten jullie ze laten herstellen.
Moest er een lek zijn in het deel van de leiding gelegen voor de spiltsing per appartement dan zou het ten laste van de gemeenschap zijn.

De andere leidingen op die plaats zijn even oud, en met wat geluk voor u worden er ernstige roestplekken ontdekt op deze buizen, en moeten ze ook vervangen worden, en dan is het een zaak voor de gemeenschap. . Om te voorkomen dat binnen afzienbare tijd de vloer weer moet opgebroken worden, zou de gemeenschap beter nu beslissen alle buizen te vervangen.

Hartelijk bedankt! Spijtig genoeg is het voorbij de splitsing. Dus zelf te bekostigen.
Tenzij het idd verroest is... Maar maakt toch niet meer zoveel uit