JuridischForum.be

Kan een AV geldig plaatsvinden indien er geen lid van de raad van mede-eigendom aanwezig is?
Het betreft een gebouw waar dergelijke Raad werd opgericht maar niet wettelijk verplicht is (slechts 16 appartementen).

Nergens in de wetgeving is de aanwezigheid van deze leden op de vergadering vereist.

De leden van een RME moeten niet aanwezig zijn, maar zij hebben twee maal per jaar een verslag gemaakt voor de algemene vergadering, dan is het ook de algemene vergadering die er moet kennis van geven, vooral van de eventuele bindende beslissingen die de RME zou kunnen genomen hebben, want hun beslissingen moeten steeeds door de algemene vergadering anders komen we in het straatje van vroeger dat de syndicus het op een koopje kan gooien met die RME, want bij ons waren de vroegere raden van beheer van de VME een pak nat met de Syndicus, die ook zijn wanbeheer gedekt voelde door de ...Algemene Vergadering, die er niet eens weet van gekregen had !


met een big

De RVME dient zesmaandelijks verslag uit te brengen aan alle mede-eigenaars. In theorie houdt dit in dat ze hun verslag onafhankelijk van de syndicus aan de mede-eigenaars laten geworden.

De leden van een RME moeten niet aanwezig zijn, maar zij hebben twee maal per jaar een verslag gemaakt voor de algemene vergadering, dan is het ook de algemene vergadering die er moet kennis van geven, vooral van de eventuele bindende beslissingen die de RME zou kunnen genomen hebben, want hun beslissingen moeten steeds door de algemene vergadering anders komen we in het straatje van vroeger dat de syndicus het op een koopje kan gooien met die RME, want bij ons waren de vroegere raden van beheer van de VME een pak nat met de Syndicus, die ook zijn wanbeheer gedekt voelde door de ...Algemene Vergadering, die er niet eens weet van gekregen had !


met een big

Zij nemen GEEN beslissingen, tenzij ze expliciet, voorafgaandelijk en beperkt mandaat hebben van KORTE duur (= niet vernieuwbaar) voor beslissingen die niet de bevoegdheid zijn van de AV of de syndicus, etc ... .

En als ze er nemen, zijn ze integraal verantwoordelijk (en niet de syndicus). Dat kan zeer onaangename gevolgen hebben, zowel directe als indirecte.