JuridischForum.be

Wanneer het vertrouwen in de syndicus verloren is, en je ontdekt onregelmatigheden, ben je geneigd verder op zoek te gaan. En juist dit is nu gebeurd. Zo ontdekte ik nu dat de syndicus kosten aanrekent voor het organiseren van een jaarlijkse algemene vergadering terwijl ik dacht dat het organiseren van een jaarlijkse algemene vergadering tot één van zijn kerntaken behoort, en dat hij daarvoor reeds een beheersvergoeding ontvangt.

Het strafste van alles is dat de syndicus dit recent bij een algemene vergadering liet goedkeuren.

Hoe moet ik hierop reageren?

Is het ereloon of de kosten van huur van een zaal?

Het gaat om zijn kosten (zijn ereloon dus)!

De kosten van de jaarlijkse algemene vergadering vallen ten laste van de Vereniging van Mede-eigenaars.

“Art.577-8...De bepalingen met betrekking tot de band tussen de syndicus en de vereniging van mede-eigenaars worden opgenomen in een schriftelijke overeenkomst...”(Burgerlijk Wetboek).

Beide partijen kunnen met wederzijdse toestemming die schriftelijke overeenkomst wijzigen.