JuridischForum.be

Ik heb een stuk grond in eigendom dat voor elektriciteit en water afhankelijk is van de eigenaar van een ander stuk grond.
In mijn notariële akte staat duidelijk dat het andere stuk grind mij eeuwigdurend elektriciteit water waterverschuldigd is. Hetzelfde staat in zijn notariële akte.
Dit heeft steeds goed gelopen, tot dat het andere stuk grond verkocht werd en de nieuwe eigenaar de elektriciteit en water heeft dichtgedraaid, terwijl op zijn stuk grond wel degelijk een erfdienstbaarheid rust die stelt dat hij mij elektriciteit en water verschuldigd is, uiteraard tegen een vergoeding.
Hoe pak ik dit aan? Ik heb hem reeds aangeschreven maar hij antwoord niet. Kan ik en schadevergoeding vragen per dag dat mij elektriciteit en water wordt ontzegt?

Ik wist niet dat men als particulier water en electriciteit mag doorverkopen aan een buurman. Als er in die straat electriciteit en waterleidingsnet ligt zodat iedereen kan aansluiten dan is deze bepaling toch totaal achterhaald en in strijd met de vigerende wetgeving op de nutsbedrijven?
Lijkt me samen met het "ius primae noctis" uit het feodale tijdperk te stammen....

Als het notarieel is vastgelegd dat er een eeuwigdurende erfdienstbaarheid is, dat moet uw buurman zich hieraan ook houden. Doet hij dat niet heb je recht op schadevergoeding. Je zal er wel mee naar de rechtbank moeten stappen wil hij dit niet vrijwillig doen.
Ik zou ondertussen toch maar eens gaan informeren bij de water en elekltriciteitsmaatschappij wat ze kunnen doen om u rechtstreeks te beleveren.