JuridischForum.be

Onze syndicus betaalde een rekening die 65% hoger ligt dan offerte zonder de mede-eigenaren te raadplegen. Terwijl er mondeling al duidelijk was gezegd dat de rekening aan inspectie moet worden onderworpen, daar de werknemers dagenlang op hun baas stonden te wachten zonder instruciies, terwijl elk uur 90 euro zou kosten.
Is de syndicus in fout? Wat kunnen wij doen?
Christianne

Is uw syndicus een professionneel aangesloten bij het BIV?

Is er rekening gehouden met de hervorming van het appartementsrecht in de wet van 2 juni 2010?

Justiceseeker

Tegenover de vereniging van mede-eigenaars(VME) begaat de syndicus een fout indien de algemene vergadering slechts een uitgave toeliet die kleiner was dan 165% van de offerte. Zie hiertoe de beslissing van de algemene vergadering genomen overeenkomstig art.577-7.§1,1°,b Burgerlijk Wetboek.

De aannemer begaat een fout tegenover die VME indien hij krachtens overeenkomst de offerteprijs niet met 65% mocht overschrijden. Zie hiertoe die overeenkomst. Indien de syndicus die overschrijding betaalt dan begaat hij eveneens een fout tegenover de VME.