JuridischForum.be

Goeden avond,
onze AV is al een tijd voorbij (februari ll) en er niet gestemd over de RvME,
moet dat jaarlijks gebeuren, ook al zijn er geen nieuwe kandidaten ?
mijn dank en groeten

Goeden avond,
onze AV is al een tijd voorbij (februari ll) en er niet gestemd over de RvME,
moet dat jaarlijks gebeuren, ook al zijn er geen nieuwe kandidaten ?
mijn dank en groeten

Niet gestemd over de oprichting/organisatie van een RvME = de RvME bestaat niet.

Ik had begrepen dat de RME in geval van >20kavels, niet eens moest opgericht worden, wel nog ingericht d.i. een reglement van mede-eigendom die de samenstelling, verkiezing en werking van die RME moet aangeven ( 3/4e of 4/e v.d. stemmen)

Als dat dus niet is gebeurd zoals aangegeven door de eerste auteur, betekent dat dat raad van bestuur die bestond op basis van de basisakte(n) mag functioneren als een RME ???? een raad van beheer die offcicieel wel werd verkozen maar bij gebrek aan kandidaten was er weinig keuze. Een kandidaat werd eerst gewikt en gewogen door de syndicus , en slechts ja-knikkers worden door hem geselecteerd, en dan nog.... als die bestuurder dan blijkt critisch te staan over die syndicus, wordt hij even vlug gedumpt als dat hij verkozen werd.

... Als dat dus niet is gebeurd zoals aangegeven door de eerste auteur, betekent dat dat raad van bestuur die bestond op basis van de basisakte(n) mag functioneren als een RME ???? een raad van beheer die officieel wel werd verkozen maar bij gebrek aan kandidaten was er weinig keuze.

Een raad van bestuur (= beslissingorgaan) heeft nooit bestaan in het kader van de mede-eigendom, wel een raad van beheer (= toezichtorgaan/ controleorgaan/bijstandsorgaan).

Deze raad van beheer is afgeschaft van rechtswege op 01.09.2010 (ARt. 577-14 BW). Geen enkele overgangsmaatregel werd voorzien. Zo dit problemen stelde diende toen (01.09.2010 of iets later) een BAV samengeroepen.

De nieuwe RvME is een toezichtorgaan (aangesteld door de AV voor toezicht op de uitvoering van de beslissingen van de AV door de syndicus) en enkel dat.

De rekencommissaris werd afgesplitst en is een controleorgaan (van de boekhouding).