JuridischForum.be

Hallo,
Wij wonen in een gebouw met twee verdiepen.
Op de gelijkvloers bevind zich een bakkerij...
Nu,wij hebben sins ongeveer twee weken een lek in onze afvoer...
Al het water dat wij verbruiken loopt binnen bij de bakkerij..
De verzekering hebben we ingelicht...
Probleem: lekopsporingsbedrijf is gekomen ,de lek bevind zich wss ter hoogte van het terras van de onderbuur.
Maar meneer de onderbuur vertikt het om open te doen ... (we zijn er twee keer gaan bellen en kloppen met een loodgieter en wetende dat hij thuis was,maar mr doet niet open)
feit is dat de lekkage begonnen is nadat zijn vader werken heeft uitgevoerd aan die afvoer van ons en wss niet goed zal hebben uitgevoerd.
Op een namiddag stond die daar en vertelde ons,jullie afvoer is stuk en heeft het toen opgelost...
Twee weken later stroomt het water binnen bij de onderliggende bakkerij..
vervelende situatie.
vraag is of de verzekering er gaat willen tsskomen. en zoniet wie moet er dan voor opdraaien voor de kosten.
Ik zou denken mr van onder ons? groetjes

Zijn jullie eigenaar of huurder van het appartement?

wij zijn eigenaar en de mens onder ons ook

Het is dus een mede-eigendom. Is er een syndicus? Dan is het aan hem de nodige stappen te ondernemen om deze gemeenschappelijke afloop te laten herstellen.
Het lek zit blijkbaar op de eerset verdieping, en de bekker op het gelijkvloers heeft er last van. Waarom moeten jullie dan zorgen dat het gemaakt wordt. Het is de bakker of zijn verhuurder die de nodige stappen moeten zetten, eventueel laten dagvaarden als zijn bovenbuur niet wil. Jullie kunnen alleen maar jullie waterverbruik beperken om de schade te minimaliseren.