JuridischForum.be

Ik woon in een gebouw met 8 appartementen op een gelijkvloerappartement met een gemeenschappelijke tuin. In de basisakte staat dat de tuin jaarlijks op de algemene vergadering toegekend wordt aan één van de twee gelijkvloerappartementen. Deze tuin is al sinds jaren toegekend aan mijn appartement en aangezien het andere appartement een huurappartement is heeft de eigenaar ( voorlopig) geen interesse.

Aangezien de tuin altijd al toegewezen is geweest aan mijn appartement en ik graag wat werken wil uitvoeren in deze tuin zou ik graag toch meer zekerheid krijgen over het gebruik. Is er een manier waarop ik er voor zorgen dat deze toewijzing niet meer jaarlijks kan veranderen?

Alvast bedankt!

Door op een AV een aanpassing van de basisakte te vragen. Zal wel volledig op kosten zijn.

Bedankt voor het antwoord. Ik vroeg mij nog af of het feit dat de tuin al reeds mee dan 30jaar toegewezen is aan mijn appartement een wettelijke reden is om het gebruiksrecht volledig te verkrijgen?

Denk het niet, omdat de toewijzing ieder jaar opnieuw wordt gedaan.
Die 30 jarige termijn is er alleen indien het om een stilzwijgend gebruik zou gaan.

Bedankt voor het antwoord!