JuridischForum.be

Kan ik de syndicus verplichten om het opvragen van het laatst uitgereikte attest ivm nazicht cv-gasketel door alle mede-eigenaars/bewoners van ons appartementsgebouw op de agenda van de AV te zetten? Is het zijn taak om deze attesten 2-jaarlijks op te vragen?

Neen dat behoort niet tot zijn taken.

individuele gasketel: neen

Wat rest er mij als medeeigenaar te doen als ik een vermoeden heb dat niemand zijn CV-installatie 2-jaarlijks laat nazien? Wachten tot er in het slechtste geval en ontploffing is?

Wat rest er mij als medeeigenaar te doen als ik een vermoeden heb dat niemand zijn CV-installatie 2-jaarlijks laat nazien? Wachten tot er in het slechtste geval en ontploffing is?

Het leven is inderdaad gevaarlijk want men kan er zelfs van sterven.....

Als er geen attest is, kunnen er problemen zijn met de verzekering/blokpolis.

De verzekeringsmaatschappij , of de verzekeringsmakelaar, kan dit attest opvragen.

De syndicus is geen verzekeringsmakelaar erkend als tussenpersoon door ex-CBFA ... dus niet bevoegd.

De Syndicus is inderdaad niet bevoegd in deze materie (m.a.w. privatieven). In Vlaanderen wordt een 2-jaarlijks attest verplicht gesteld (dit slaat op een reinigings- en verbrandingsattest).

Voor individuele installaties voor centrale verwarming (per appartement) in een VME, is de burger enkel schatplichtig tegenover de bevoegde instanties (verzekeringsmaatschappij en de gemandateerde ambtenaren van de Vlaamse Overheid).

Een VME (Algemene Vergadering) of de aangestelde Syndicus hebben geen recht van interventie, slaande op individuele contracten van burgers. Een VME kan enkel stemmen over gemene delen en heeft geen inspraak in privatieven.

Wat rest er mij als medeeigenaar te doen als ik een vermoeden heb dat niemand zijn CV-installatie 2-jaarlijks laat nazien? Wachten tot er in het slechtste geval en ontploffing is?

Wat rest u te doen? Niets. Risico op ontploffing? Niet onnozel doen. Het nazicht dient vooral om de ketel goed af te stellen om zo min mogelijk te vervuilen. Bij oude ketels ( ik heb bv een gietijzeren gasketel van 20 jaar oud), kàn je niets afstellen en is het "onderhoud" -ook volgens de installateurs- alhoewel wettelijk verplicht, totaal zinloos. De kans op ontploffing is veel groter met uw kookfornuis dan met een cv-installatie. Die laatste is aangesloten met koperen buizen, niet met rubberslangetjes.