JuridischForum.be

Mijn buren huren hun woning, ik ben eigenaar.

Nu begint de tuinafscheiding tussen beide woningen te verslijten.
Wie moet ik aanspreken om over een nieuwe tuinafscheiding overeen te komen en wie wordt verondersteld de kosten 50/50 te delen? De huurder? of de eigenaar?

M.i.: de eigenaar. Zelfs als het de huurder was, zou de eigenaar waarschijnlijk toch eerst op de hoogte gebracht moeten worden, dus gewoon rechtstreeks naar die persoon gaan. Eigenaar dient dan de huurders in te lichten dat de scheiding vervangen zal worden.

Ik meende dat het dus ook de eigenaar was, maar toen ik die erover aansprak verwees die naar de huurder. Volgens hem hebben ze afgesproken dat het tuinonderhoud voor de huurder is, blijkbaar inclusief de afscheidingen.

Vervangen wegens versleten valt niet onder onderhoud.

dat voel je al van ver aankomen dat dit een straatje zonder...tuinafscheiding wordt
Een gouden tip: zet je eigen tuinafscheding naar eigen keuze naast de oude op je eigen tuingrond.
Dan is er geen discussie en kan de anere eigenaar zijn meningsverschil wat onderhoud en wat vervanging is met zijn huurder uitzoeken.

Er wel zo kort mogelijk tegen, anders zien we binnenkort een topic "buur palmt deel van mijn grond in".