JuridischForum.be

Ik zou graag voorzetrolluiken plaatsen op de gevel van mijn appartement.
Ik heb toestemming om ze te plaatsen van alle eigenaars, maar een van de eigenaars (met het grootste aandeel) vroeg me om te wachten omdat hij ook eigenaar is van een winkel, en de kleur van rolluik mogelijk daarop moest afgestemd worden. Dit spelletje is echter al 2-maand bezig.. en er is nog steeds geen beslissing gevallen over de kleur én de communicatie verloopt echt slecht.

Wat zijn de mogelijke gevolgen als ik de rolluiken laat plaatsen in de kleur van mijn ramen?

Alvast bedankt

De enige die toestemming kan geven is de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars. Ook hangt het af van wat in de statuten of het reglement van mede-eigendom hieromtrent (mbt het uitzicht) is opgenomen.

Het niet volgen van de juiste procedure kan ertoe leiden dat de syndicus een vordering instelt omwille van de schending van de statuten/reglement waardoor de rolluiken moeten verwijderd worden.

Ook rekening houden met de mogelijke bijkomende voorschriften van de verkaveling, BPA, de gemeente, gewest, ... waar het gebouw gelegen is.

Bedankt .. rolluiken zijn uiteindelijk niet doorgegaan wegens geen goedkeuring. Ik zou opteren voor andere ramen dan, in pvc ipv allu (daar kan een licht kleurverschil op zitten). Moet ik hiervoor ook toestemming hebben van de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars?

Statuten en/lf reglement van mede-eigendom kunnen bepalingen bevatten die de keuze van alternatieven beperken. Best is de syndicus te raadplegen en desgevallend het punt op de dagorde van de volgende AV te doen plaatsen.

Beste Marc,

Bedankt .. het probleem is dat er momenteel nog geen syndicus is .. alle appartementen worden momenteel verkocht (of worden verkocht over een maand of 3)

Als er niets over is bepaald, is de mede-eigenaar vrij.