JuridischForum.be

maand terug , aangetekend schrijven meer dan 20% van eigenaars.
heden nog steeds geen reactie syndicus.

dus zelf A.V organiseren.
hoe dienen de openstaande problemen worden aangepakt.
onder ander nog geen kwijting voor voorgaande jaar afrekeningen door Algemene Vergadering.
is dit een taak voor de nieuwe syndicus ?

klacht bij tuchtcommissie Biv ?
dank voor info

Hadden jullie in het schrijven een BAV tegen een uiterste datum gevraagd?

Het meest eenvoudige en waterdichte is via een eenvoudig verzoekschrift bij de lokale vrederechter de aanstelling van een voorlopig syndicus te vragen die als taak krijgt het gebouw te beheren gedurende de periode die nodig is om de verkiezing van een nieuwe syndicus te organiseren.

klacht bij tuchtcommissie zou ik sowieso overwegen indien de syndicus is aangesloten bij het biv.

Welke agendapunten werden gevraagd aan de syndicus?

Welke agendapunten werden gevraagd aan de syndicus?

werking syndicus
stemming syndicus ontslag.

groetjes

Om daar concreet op te kunnen antwoorden zou ik het aantal mede-eigenaars moeten weten. Daarvan is het afhankelijk welke oplossing het beste is.

Om daar concreet op te kunnen antwoorden zou ik het aantal mede-eigenaars moeten weten. Daarvan is het afhankelijk welke oplossing het beste is.

27 mede eigenaars

Als je de volledige adressenlijst hebt, kan je zelf overgaan tot de bijeenroeping van de algemene vergadering. Voor 27 mede-eigenaars valt dat al bij al mee. Het enige is wel dat dit veel inzet vraagt mbt de organisatie. Er is een zaal nodig, etc.

Normaal gezien kan je aan de syndicus vragen om de informatie mbt welk communicatiemiddel een mede-eigenaar heeft gekozen om over te gaan tot de bijeenroeping van de AV. Zo moet niet alles via een aangetekende brief worden verstuurd. De syndicus is daartoe verplicht omdat het niet zo kan zijn dat een mede-eigenaar aan zwaardere verplichtingen zou moeten voldoen dan de syndicus om over te kunnen gaan tot de bijeenroeping van de AV.

Als je dat allemaal niet ziet zitten, kan je best naar de vrederechter gaan met het verzoek om een voorlopig syndicus aan te stellen met de opdracht een buitengewone AV samen te roepen met als agendapunt a) werking van de syndicus, b) ontslag van de syndicus en c) benoeming van de syndicus.

Het is wel aan te raden dat u dat serieus voorbereidt. Het heeft geen zin om lukraak een syndicus uit te kiezen.