JuridischForum.be

Wij zouden een appartement willen kopen dat op de tweede verdieping ligt van een appartementsgebouw met 30 appartementen,waarvan er telkens twee liggen op 1 verdieping. De huidige eigenaars hebben bij de bouw van het gebouw besloten om twee appartementen te kopen en daar één van te maken. Zij hebben dus ook maar 1 inkomdeur op hun verdiep. Wij zouden het appartment willen kopen en er twee van maken, wat dus betekent dat er een extra inkomdeur geplaatst moet worden in de gang van het tweede verdiep.

Ik heb hierbij 2 vragen:

1/ Moet de vereniging van mede-eigenaars hiermee akkoord gaan?
2/ moet er daarvoor een bouwvergunning worden afgeleverd?

Alvast bedankt voor jullie antwoorden!

1- je zal zeker een akkoord van de AV moeten hebben. Mogelijks zullen ook de quotiteiten van het appartement veranderen indien ze destijds werden samengevoegd, evenals de beschriving van het gebvouw in de basisakte. Dat zal dan via notaris moeten gaan.
2- Meer dan waarschijnlijk zal je een bouwaanvraag moeten doen. Mogelijks is het appartement bij de gemeente geboekt als één woonst. Dat zal dan moeten opgesplitst worden, en dat nieuwe appartement zal een officieel nummer moeten krijgen.

Alles hangt af of de statuten toelaten dat er 2 appartementen worden samengebracht of omgekeerd.

En niet vergeten een nieuw KI onderzoek met aangepast KI.