JuridischForum.be

Bestaat er een verplichting voor een medeeigenaar om zich van de stemming te onthouden in geval van belangenconflict ? Een voorbeeld van een dergelijke geval zou kunnen zijn : individuële rechtsvordering van een medeeigenaar tegen de medeeigendom. Ik mees van niet maar het stoort mij.

Een mede-eigenaar is geen mandataris van de VME, en er kan dus geen sprake zijn van een conflict tussen de verplichtingen van zijn mandaat en zijn privé belangen. Hij kan perfect deelnemen aan de stemmingen en exclusief zijn privé-belangen verdedigen.

Een mandataris van een VME dient echter wel rekening te houden met een mogelijk conflict tussen het algemeen belang van de VME en zijn eigen belangen als mede-eigenaar. Het is niet omdat een beslissing (Vb: uitstellen noodzakelijke werken) in het financieel belang is van een meerderheid van de mede-eigenaars (Vb: minder lasten), dat het in het algemeen belang is van de VME (Vb: instandhouden van het gebouw) .

Een belangenconflict kan dus alleen bestaan in hoofde van een mandataris. Bedankt.