JuridischForum.be

In het kort :
Vorige (professionele) syndicus werd ontslagen door wanbeheer.
Mede-eigenaar werd aangesteld.
Nu zou een nieuwe prof. syndicus moeten aangesteld worden.

Vragen :
Op wat moeten we letten?
Waaraan moet deze voldoen?
Aantal offertes?

enz
enz.

Ergens een goede handleiding.

De mede-eigenaar is vermoedelijk een voorlopige syndicus.

In een vonnis van Vredegerecht Sint-Joost-ten-Node dd. 28.11.2012, waartegen de VME niet in beroep is gegaan, werd duidelijk bepaald dat de voorlopige syndicus, als vertegenwoordiger van de VME, de procedure dient te organiseren, zo de statuten geen expliciete richtlijnen bevatten.

Enkele aandachtspunten door de kandidaat-syndicus voor te leggen bij zijn kandidatuur.
- Bewijs van erkenning door BIV (zowel van de vastgoedmakelaar en vanaf circa 01.01.2014 van de firma)
- Zo het gaat om een firma, bewijs dat de erkend vastgoedmakelaar bestuurder is van de firma, en alleen de firma kan engageren (= zonder handtekening van een 2de bestuurder).
- Verzekeringsattest BA van de vastgoedmakelaar EN van de firma
- Nazien of de verzekerde risico’s de werkelijke risico’s dekken. Vb: in het geval van fraude door een bediende slechts 30.000 EUR dekken waar soms 50.000 EUR op de bankrekening staat.
- Etc …

Vers van de pers: het is zeker nuttig om in die context NICM eNews 210 te lezen (zie: http://ymlp.com/zlEf9y)