JuridischForum.be

Wat gebeurt er als na een jaar de gestemde plannen niet zijn uitgevoerd van de algemene vergadering .Wat kan de mede eigenaar doe dan ,zo ook de brandalarm van kelder is nog steeds geen onderhoud gebeurt en nazicht .Wie is verantwoordelijk daarvoor als er iets gebeurt ze vinden geen technieker voor de werken .

De syndicus is aansprakelijk voor de uitvoering van de gestemde werken.

Welk is de opgegeven reden waarom er geen firma wordt gevonden die deze werken kan uitvoeren?

Ze vinden geen firma die de brandalarm kan komen nakijken en de originele vonden ze te duur. De andere werken willen enkele bewoners niet en willen terug op vergadering laten stemmen .Het zijn parkeerpaaltjes tegen wild parkeren en zei willen paaltjes die je kan wegnemen maar de vaste zijn gestemd.

Uw vraagstelling zit vol met tegenstrijdigheden.
U zei dat reeds werd BESLIST door de AV om het brandalarm in orde te brengen en paaltjes te installeren.
Als dat zal dus definitief beslist is hebben "enkele bewoners" niks meer te willen, aangezien de beslissing reeds werd genomen.
Over een goedgekeurde beslisssing kan niet opnieuw gestemd worden op een volgende, anders zou men elke beslissing eeuwig kunnen uitstellen.

Als er in deze VME een Raad voor de mede-eigendom werkzaam is, zou deze in zijn halfjaarlijks verslag aan de mede-eigenaars reeds aangestipt hebben waar de syndicus in gebreke is gebleven wat betreft de uitvoering van de beslissingen van de AV. Men hoeft dus niet te wachten tot het jaar voorbij is en een nieuwe jaarlijkse QV

Sorry, zin werd afgebroken.
te lezen als volgt : .....ien een nieuwe jaarlijkse AV wordt georganiseerd.

De raad is samengekomen al met syndicus maar er zijn zelf raadsleden bij die sommige werken niet willen uitvoeren .

Sorry, efljes, maar de Raad voor de mede-eigendom heeft geen enkele beslissingsmacht; alleen toezicht houden op de werking van de syndicus.
Raadsleden hebben alleen een stem in de AV.
Een buitengewone AV kan worden bijeengeroepen op vraag van mede-eigenaars die tenminste 20 % van de aandelen vertegenwoordigen.
Anders kan je het punt op de dagorde doen plaatsen voor de volgende jaarlijkse AV