JuridischForum.be

Hallo

Ik heb een klein vraagje over de aanrekening van de provisiekosten als eigenaar van een appartement.

Tot nu toe heb ik altijd iedere maand het bedrag betaald maar zou dit liever bijvoorbeeld om de 3 maanden in orde willen brengen. Staat zo'n betalingstermijn altijd in de basisakte vermeld of moet men enkel bij de jaarverrekening ervoor zorgen dat deze kosten betaald zijn? Hoe wordt zoiets juist bepaald?

Mvg

Reglement inwendige orde.
Afspraken met syndicus die zijn aangegaan door de AV

Indien een provisie maandelijks te betalen is kan men wel steeds voor een langere periode ineens betalen, bijv. driemaandelijks of zelfs voor het hele jaar.
Men kan alleen niet voor een kortere periode provisie betalen dan werd overeengekomen.

Indien je ze 3 maanden VOORUIT betaald kan er toch geen probleem zijn. anders zou het zijn moest je ze 3 maanden te laat betalen.

"of moet men enkel bij de jaarverrekening ervoor zorgen dat deze kosten betaald zijn?"

Provisie is steeds "vooraf betalen". Anders is het geen provisie maar een afrekening.

Hoe dacht u dat de syndicus tijdens het werkingsjaar de uitgaven zou betalen zonder provisies?

Mogelijkheid kan bestaan indien provisie niet wordt betaald dat syndicus naar vrederechter gaat en betaling + wettelijke intrest vordert + eventueel de meerkost voorzien in reglement.