JuridischForum.be

Beste,

Als voorzitter van een VME stel ik vast dat een huurder onrechtmatig gebruik maakt van een van de gemeenschappelijke delen van onze VME (priveslot op laten zettten waardoor enkel hij toegang heeft). Ik heb de eigenaars waar de huurder van huurt hen al vele malen aangesproken met vriendelijk verzoek om sleutels in te leveren, steeds zonder gehoor (enkel loze beloftes).

Recentelijk werd dit aangekaart op de AV en ook opgenomen in verslag. De redelijke termijn (3 maanden reeds) is nu echt overschreden.

Ik had eind deze week een slotenmaker willen laten komen, maar vroeg me enkele zaken af:

- kan ik via onze professionele syndicus een attest vragen waarmee de slotenmaker het slot kan openmaken?
- kan ik ook hem vragen te vermelden dat de eigenaars de kosten zullen dragen?


Ik heb nooit een aangetekend schrijvrn gestuurd, wel vele mails waarop beloftes kwamen, en er is melding in het verslag van onze AV. Hoe pak ik dit best aan?

Hartelijk dank!

'k Zou beginnen met de huurder aangetekend en per gewone brief (en eigenaar in kopie per gewone brief) nog 14 dagen tijd te geven om alsnog het lokaal leeg te maken en het originele slot terug te plaatsen indien het een gecodeerd slot was (sleutelsysteem) (of sleutels nieuw slot te overhandigen). Verwijs naar verslag VME en vermeldt erbij dat alle kosten voor openen lokaal (slotenmaker) en opruimen lokaal (indien nodig) via de eigenaar aan hem zullen doorgefactureerd worden.

--> Zoals Luc hieronder terecht opmerkt : Syndicus moet actie nemen en niet de voorzitter van de VME

'k Zou beginnen met de huurder aangetekend en per gewone brief (en eigenaar in kopie per gewone brief) nog 14 dagen tijd te geven om alsnog het lokaal leeg te maken en het originele slot terug te plaatsen indien het een gecodeerd slot was (sleutelsysteem) (of sleutels nieuw slot te overhandigen). Verwijs naar verslag VME en vermeldt erbij dat alle kosten voor openen lokaal (slotenmaker) en opruimen lokaal (indien nodig) via de eigenaar aan hem zullen doorgefactureerd worden.

Actie dient uitgevoerd door de syndicus, en niet door de voorzitter van de RvME.