JuridischForum.be

Beste,

Naast mijn huis moet ik +- 4 meter breedte openlaten om toegang te verlenen aan het veld achter mij en dit veld moet op zijn beurt verder toegang verlenen aan het veld daarachter.
Kan ik op 1 of andere manier de vrederechter overtuigen dat er een betere weg is?
Langs een naburige veldweg en via deze veldweg langs een privé landbouwgrond die uitkomt op beide landbouwgrondpercelen voor welke ik momenteel toegang verleen.
Zo moet er niet over mijn bouwgrond gereden worden en deze andere persoon zijn landbouwgrond.
Of kan ik bij de vrederechter eventueel met de eigenaar van deze privé landbouwgrond langswaar ik deze weg dan zie overeenkomen tot het betalen van een 1malige som zodat dit dan de nieuwe weg met erfdienstbaarheid wordt?

Bedankt!

Toen u de bouwgrond kocht wist u dat er een erfdienstbaarheid op lag. Waarschijnlijk heeft die erfdienstbaarheid een, grote, rol gespeeld in de prijs van de grond=goedkoper.
U woont er nog niet en ergert u nu al aan de doorgang. Niet erg bevorderlijk voor een goede relatie met uw buren in de toekomst.

Ik wens u veel succes met het, proberen, te overtuigen van de verschillende partijen. Met erfdienstbaarheden wordt niet gelachen op de rechtbank.

Het verleggen van een erfdienstbaarheid van overgang is mogelijk, maar enkel als je de nieuwe weg op je eigen grond legt.

Als de erfdienstbaarheid gelegd wordt op de grond van iemand anders wordt een nieuwe erfdienstbaarheid gevestigd en dat kan enkel als de eigenaar van de grond akkoord gaat.