JuridischForum.be

Ons gebouw beschikt over 3 garagepoorten. Binnenin zijn er geen tussenmuren aangebracht. Elke garagepoort behoort tot een eigenaar. Mag ik mijn garagedeel afsluiten met tussenmuren? Mag ik ook zonder toelating van de medeeigenaars een nieuwe garagepoort aanbrengen?

Tweemaal neen.

Beste Roharro,

Mag ik vragen waarom er geen tussenmuren mogen worden geplaatst. Elke garageeigenaar staat in voor 25/1000. Kan het wel mits toestemming van de VME?

Beste Roharro,

Mag ik vragen waarom er geen tussenmuren mogen worden geplaatst. Elke garageeigenaar staat in voor 25/1000. Kan het wel mits toestemming van de VME?

Met toestemming van de VME mag dat. Voor de poort ook nagaan of er bouwkundige gemeentelijke voorschriften na te leven zijn.

Deze tussenmuren zouden dan gemeenschappelijk zijn indien ze op de scheiding worden geplaatst. Mogelijks een argument om de andere garage eigenaars over te halen om toestemming te geven, zonder kosten voor hen..

Beste Roharro,
Mag ik vragen waarom er geen tussenmuren mogen worden geplaatst. Elke garageeigenaar staat in voor 25/1000. Kan het wel mits toestemming van de VME?

Met toestemming van de VME mag dat. Voor de poort ook nagaan of er bouwkundige gemeentelijke voorschriften na te leven zijn.

Momenteel is er in mijn VME een analoog geschil. Wat ik in die context met zekerheid kan stellen is dat in het Brussels Gewest een voorafgaandelijke stedenbouwkundige vergunning, met verplicht advies van de AV, noodzakelijk is om een parkeerplaats te kunnen wijzigingen in een gesloten garagebox. Er dienen bepaalde normen inzake ventilatie van gesloten ruimtes gerespecteerd.