JuridischForum.be

In een VME worden de kosten van de (vloer)verwarming gewoon verdeeld volgens de aandelen van de onderscheiden appartementen. Kan een eigenaar die zich benadeeld voelt zich tot de vrederechter wenden om het verdelingssysteem te doen veranderen ?

Wat staat er in de basisakte? Hoe wordt de verdeling daar geregeld?

Via de rechtbank een basisakte toen wijzigen qua afspraken die gebruikelijk zijn (verdelen verwarming volgens quotiteiten is gebruikelijk als er géén meters zijn) zal niet gemakkelijk zijn. Welke argumenten heeft die eigenaar om zich benadeeld te voelen ?

Op vloerverwarming is het natuurlijk moeilijk calorimetertjes te hangen, tenzij er speciale meettoestellen zijn voor specifiek vloerverwarming.

Op vloerverwarming is het natuurlijk moeilijk calorimetertjes te hangen, tenzij er speciale meettoestellen zijn voor specifiek vloerverwarming.

Als elk app zijn vloerverwarming heeft gemixt met radiatoren is alles mogelijk er bestaan namelijk calorie meters digitaal die de geleverde energie correkt berekenen men plaatst een voeler in het vetrek en een water teller (dan weet men hoeveel liter water aan temperatuur X er door gaat
het zelfde doet men met de retour dan weet ge hoeveel liter water er aan temperatuur y terug naar de verwarming gaat voorbeeld:100 vertrek aan 80°
100l terug aan 60° = verbruik 100l aan 20° dit zet men om in een energie waarde want dat water heb je moeten opwarmen voobeeld joule
en je weet perfect hoeveel energie je verbruikt hebt
Deze meters worden geijkt door erkende bureau's en jaarlijks opgemeten

Een goede gemeenschapelijke verwarming is nog altijd goedkoper dan verschillende individuele verwarmingen in kost en verbruik