JuridischForum.be

beste
we hebben enkele jaren geleden een rijhuis gekocht waarbij de buurman een uitbouw-schuurtje heeft achter zijn woning Deze muur wordt door ons niet gebruikt: Er staat langs onze zijde niets tegen gebouwd. De muur werd wel door de vorige bewoner bezet en geverfd en er is een rozenstruikje tegen bevestigd.
Nu is er in deze muur een grote barst (1 cm breed en een meter lang), ook de deksteen loopt niet meer mooi recht. Er is dus duidelijk een verzakking. Graag zouden wij deze muur willen verfraaien maar vrezen dat het niet bij bezetten alleen zal blijven gezien de verzakking.
De buurman beweert dat er langs zijn kant geen schade is en dat ik de kosten alleen zal moeten dragen.
Kan dit?
Alvast bedankt voor een klein advies!
Sien

Je zal daarvoor zelf bij de buur moeten gaan kijken. Wij kunnen dat hier niet zien van achter onze PC.
Mogelijks is de barst allen in de bepleistering, maar dat weet je allen als je ook de ander kant van de muur hebt gezien.
Kan je niet gewoon even met een ladder over het muurtje kijken?

Mijn buikgevoel vertelt me dat die muur niet gemeenschappelijk is. Afblijven dus!

Bedankt voor je reactie.
Het is de muur van zijn schuurtje, dus even gaan kijken is geen optie.
De barst is zeker dieper dan in de bepleistering alleen. De barst is meer dan 10 cm diep.

Bedankt voor je reactie.
Het is de muur van zijn schuurtje, dus even gaan kijken is geen optie.
De barst is zeker dieper dan in de bepleistering alleen. De barst is meer dan 10 cm diep.

Als u iets aan die muur wil veranderen moet u die gemeenschappelijk maken.

Stel dat het geen gemeenschappelijke muur is, kunnen we de buurman dan verplichten om de barst te herstellen?

Stel dat het geen gemeenschappelijke muur is, kunnen we de buurman dan verplichten om de barst te herstellen?

Neen.

Akten eens nakijken.
Stedelijke tuinmuren worden geacht gemeen te zijn.

Stel dat het geen gemeenschappelijke muur is, kunnen we de buurman dan verplichten om de barst te herstellen?

Neen.

Tenzij er gevaar voor instorting is. Ga daarvoor naar de bouwdienst van uw gemeente.