JuridischForum.be

vader recent overleden en 3 kinderen als erfgenamen.

Er liggen op het huis van de overleden vader zonnecellen die gefactureerd werden op naam van de vader maar betaald door één van de zonen( via bank). Deze zoon heeft ook het het voordeel gehad van de groenestroomcertificaten ed.

Nu is er een schatting geweest door een schatter teneinde de aangifte voor de successie te kunnen indienen. Horen deze zonnecellen bij het huis? of kan deze zoon de waarde van de zonnecellen aftrekken van de waarde vermits hij dit huis wil overkopen? Wat is de waarde van zonnecellen die 3 jaar oud zijn ( nieuwprijs was 18.300 euro)

dank bij voorbaat

Gebruiker21
Naam op de factuur op zich is niet meteen bewijs van eigendom. In eerste plaats is bezit het bewijs van eigendom

zou dit ook gelden voor zonnepanelen die op het dak van het huis van mijn onlangs overleden vader liggen? Mijn broer zwaait met een bankoverschrijving van zijn rekening naar de rekening van onze vader. Het factuur van de zonnepanelen staat op naam van onze vader

Aangezien de factuur van de zonnepanelen op naam staat van de eigenaar van het huis zijn die panelen onroerend geworden door bestemming.
Misschien kan de zoon de bankoverschrijving naar de rekening van zijn vader, voor wat betreft de aangifte van successie, doen gelden als een lening aan zijn vader, dus als een passief van de nalatenschap. Maar ik durf mijn hand niet in het vuur steken dat de taksman dat zonder slag of stoot zal aanvaarden.

“Art.524 Voorwerpen die de eigenaar van een erf voor de dienst en de exploitatie van dat erf daarop geplaatst heeft, zijn onroerend door bestemming...”(Burgerlijk Wetboek).

‘Vanuit hun aard roerende goederen worden door bestemming onroerend...wanneer de roerende goederen door de eigenaar voor de exploitatie van het erf dat speciaal daartoe is ingericht,worden aangewend...(Cass.11 september 1980,Arr.Cass. 1980-81,32,noot,RCJB 1981,173,noot J.Hansenne,R.W.1980-81,1663)...Aldus bieden de roerende goederen een meerwaarde aan het onroerend goed;deze blijft behouden door eenzelfde juridisch statuut aan beide goederen toe te kennen(Gent 22 oktober 1958;R.W.1959-60,1951;H.De Page,Traité élémentaire de droit civil belge,V,Brussel,Bruylant,1975,nr.645 E;R.Dekkers en E.Dirix,Handboek Burgerlijk Recht,II,Antwerpen,Intersentia,2005,nr.33)’[SAGAERT,V.,Het eigendomsvereiste bij onroerende goederen door bestemming,noot onder Cass. 12 april 2010(S.D.G.H.B./Luik),R.W.2011-12,177-180].

Aldus zijn de zonnecellen onroerend door bestemming en horen m.a.w. bij het huis.