JuridischForum.be

De bewoners van ons complex ondervinden geluidsoverlast van een koppel huurders.

De toestand loopt zienderogen uit de hand =
De politie is op een jaar tijd 8 maal ter plaatse geweest. De dienst 100 is een paar maal moeten langs komen om de echtgenote te verzorgen. Enkele maanden geleden heeft vermoedelijk de echtgenoot het brandalarm in werking gesteld, waardoor alle aanwezige bewoners het gebouw moesten verlaten.
Onlangs is de politie met 2 teams de vrouw komen oppikken, die zich verscholen had in het struikgewas rechtover ons gebouw.

Naar verluidt betaalt de advocaat van het OCMW de huur wegens schuldbemiddeling.

Aan de RvM van de VME werd de vraag gesteld of de Syndicus een klacht met burgerlijke partijstelling had ingeleid.

De Rvm stelt in haar zesmaandelijks verslag dat, wanneer de problemen blijven aanhouden, de VME zal genoodzaakt zijn verder gerechtelijke stappen te ondernemen. Dit kan pas beslist worden bij de volgende algemene vergadering.

Vraag =
Zijn meerdere bewoners dan verplicht tot een jaar te moeten wachten tot de volgende AV, om al of niet te beslissen dat gerechtelijke stappen ondernomen kunnen worden?
Is er in de wet dan niets voorzien dat een Mede-eigenaar op individuele basis in geval van nood zich bij hoogdringendheid tot de rechtbank kan wenden?

Uiteraard iedere bewoner kan aangifte doen bij politie voor de overlast en syndicus kan dan op basis van die gegevens naar de vrederechter trekken ...best samen met de eigenaar van het appartement die zijn huurders best ook in gebreke heeft gesteld?

Brandalarm... is daar door politie PV van opgesteld en rekening van BW al binnen????

Bij iedere tussenkomst van de politie werd inderdaad een PV opgesteld.
Er was geen tussenkomst van de brandweer bij het inwerkingstelling van het brandalarm. De politie was wel ter plaatse. Een elektricien (onderaannemer van de bouwheer) werd inderhaast opgeroepen om het brandalarm te neutraliseren. Hij heeft naar verluid geen rekening ingediend.
De Mede-eigenaar (verhuurder) heeft een plaatsbezoek verricht bij zijn huurders. Hij werd ontvangen op koffie en koekjes.
Deze eigenaar stelt zijn huurders niet in gebreke, misschien omdat hij voorrang geeft aan het gegarandeerd maandelijks ontvangen van zijn huishuur via het OCMW?

Bijzondere algemene vergadering samenroepen om de syndicus mandaat te geven naar vrederechter te trekken.
Advocaat kan alle PV opvragen ... die al opgesteld zijn ivm die familie.